新加坡新盘公寓
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颜杰 — ERA房产顾问,新加坡

颜杰 Xavier Gan
ERA Realty | CEA: R072325J

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精选新盘项目

为新加坡买家精心挑选的项目

即将推出

Morrison Lane — 河谷路 (第9区)

价格尚未公布
99年地契 | 约205个单位 | GLS 备售名单
  • 黄金第9区 — Robertson Quay 生活区
  • 距福康宁地铁站500米,距大世界地铁站700米
  • 新加坡河畔优质生活
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特别推荐

Vela Bay — 东海岸 (第16区)

从 $1.348M 起
99年 | 515套 | TE29 Bayshore 地铁站
  • 直通 Bayshore 地铁站(汤申-东海岸线)
  • 东海岸公园对面 — 海滨生活
永久地契

Kassia — 樟宜上段 (第17区)

从 $1.581M 起
永久地契 | 276个单位 | 丰隆、CDL、TID
  • 中央区外稀有永久地契项目
  • 樟宜区域转型升值潜力
  • 第五航站楼和星耀扩建提升长期价值

Canberra Crescent Residences — 三巴旺 (第27区)

从 $1.986M 起
99年地契 (2024年11月起) | 376个单位 | 邻近 NS12 Canberra 地铁站
  • 三巴旺转型住宅区
  • 预计 TOP: 2028 年第3/4季度

Narra Residences — 武吉班让 (第23区)

从 $1.296M 起
99年地契 | 邻近 DT3 Hillview 地铁站
  • Dairy Farm Walk — 自然环抱住宅区
  • 毗邻武吉知马自然保护区

Elta — 金文泰 (第5区)

从 $1.404M 起
99年地契 | 邻近 EW23 Clementi 地铁站
  • 成熟金文泰住宅区,租赁需求强劲
  • 毗邻新加坡国大与启汇城生物医学园

Newport Residences — 丹戎巴葛 (第2区)

从 $1.431M 起
永久地契 | 邻近 EW15 Tanjong Pagar 地铁站
  • 稀有 CBD 永久地契
  • 步行可达丹戎巴葛地铁站及金融区

Promenade Peak — 河谷路 (第9区)

从 $1.462M 起
99年地契 | 邻近 TE15 Great World 地铁站
  • 黄金第9区,连接大世界地铁站
  • 河畔生活方式区

Zyon Grand — Havelock (第3区)

从 $1.453M 起
99年地契 | 邻近 TE16 Havelock 地铁站
  • 市中心边缘,直达 TEL 线路
  • 步行可达新加坡河及 Robertson Quay

Pinery Residences — 勿洛/东海岸上段 (第16区)

从 $2.727M 起
99年地契 (2025年1月起) | 588个单位 | 东海岸上段住宅区
  • 成熟勿洛/东海岸上段住宅区,配套齐全
  • 预计 TOP: 2029 年第4季度

The Sen — 武吉知马上段 (第21区)

从 $1.546M 起
99年地契 | 邻近 DT5 Beauty World 地铁站
  • 低密度精品项目,绿意环抱
  • 美世界站及武吉知马自然保护区

Aurea — 海滩路 / 武吉士 (第7区)

从 $1.788M 起
99年地契 | 邻近 CC5 Nicoll Highway 地铁站
  • 市中心边缘,融合金沙大厦历史建筑
  • 步行可达武吉士与新达城

River Modern — 河谷路 (第9区)

从 $1.863M 起
99年地契 | 邻近 TE15 Great World 地铁站
  • 黄金第9区河畔生活
  • 大世界地铁站与商场近在咫尺

Duet @ Emily — 伊美丽山 (第9区)

从 $1.010M 起
永久地契 | 仅20个尊贵单位
  • 永久地契精品项目,历史保留建筑与现代新翼相融
  • 步行至伊美丽山公园,近多美歌与小印度地铁站

伦多花园 Lentor Gardens Residences — 伦多 (第26区)

从 $1.558M 起
99年地契 | 邻近 TE5 伦多地铁站
  • 成熟伦多山庄园区最新项目,面向Hillock公园
  • 邻近Anderson小学与圣尼各拉女校

达恩豪庭 Dunearn House — 武吉知马 (第11区)

从 $1.505M 起
99年地契 | 邻近 DT7 第六道地铁站
  • 武吉知马黄金地段罕见新盘
  • 数分钟至植物园与顶尖名校区

Hudson Place Residences — 纬壹科技城 (第5区)

从 $1.723M 起
99年地契 | 邻近 CC23 one-north 地铁站
  • 位于纬壹科技与传媒枢纽的综合发展项目
  • Mediapolis与Biopolis带来强劲租赁需求

Penrith — 女皇镇 (第3区)

从 $1.798M 起
99年地契 | 邻近 EW19 女皇镇地铁站
  • Margaret Drive城市边缘地段,数分钟至CBD与乌节路
  • 成熟女皇镇生活配套与公园连道

Faber Residence — 西海岸 (第5区)

从 $2.799M 起
99年地契 | 精品5层低密度住宅
  • 毗邻Sungei Pandan水道的低密度生活
  • 近西海岸公园与金文泰配套

滨海景苑 W Residences Marina View — 滨海湾 (第1区)

从 $1.778M 起
99年地契 | 邻近 TE19 珊顿道地铁站
  • W新加坡酒店楼上的品牌豪宅
  • CBD与滨海湾生活圈近在咫尺

Thomson Reserve — 光明山 (第20区)

2026年10月预览 — 价格预览时公布
99年地契 | 1,268个单位 | 邻近 TE7 光明山地铁站(未来跨岛线转换站)
  • 2026年最大型新盘 — 前Thomson View地段,近汤申上段
  • WhatsApp联系我,抢先登记预览与首发价格表

昂宝苑 Amberwood at Holland — 荷兰路 (第10区)

9月11日预览 — 价格预览时公布
99年地契 | 212个单位 | Holland Plain优质地段
  • 第10区荷兰路罕见新盘,四周为有地住宅区
  • WhatsApp联系我,登记预览与首发价格表

琉森嘉园 Lucerne Grand — 湖畔 (第22区)

从 $1.498M 起
99年地契 | 570个单位 | EW26 湖畔地铁站对面
  • 两房 $1.498M 起 · 三房 $1.988M 起 · 四房 $2.788M 起
  • 地铁站零距离+零售裙楼,毗邻裕廊湖花园 — WhatsApp 索取完整价格表

The Serra Residences — 诺维娜 (第11区)

9月19日预览 — 价格预览时公布
永久地契 | 133个单位 | 邻近 NS20 诺维娜地铁站
  • 诺维娜医疗与名校地带的永久地契精品项目
  • WhatsApp联系我,登记预览与首发价格表

Chuan Grove — 罗弄泉 (第19区)

2026下半年推出 — 价格预览时公布
99年地契 | 邻近 CC14 罗弄泉地铁站
  • 紧随Chuan Park同区热销势头
  • WhatsApp联系我,登记接收最新推出消息

One Marina Gardens — 滨海南 (第1区)

从 $1.880M 起
99年地契 | 邻近 TE21 Marina South 地铁站
  • 滨海南住宅区首发项目
  • TEL 线路直达滨海湾及乌节路

River Green 嘉溪绿苑 — 基里尼/大世界 (第9区)

从 $1.404M 起
99年地契 | 邻近 TE15 Great World 地铁站
  • 第9区滨河黄金地段,步行可达乌节路
  • TEL 线路直达 — 2站到乌节,4站到滨海湾
999年

The Robertson Opus — 罗伯逊码头 (第9区)

从 $1.388M 起
999年地契 | 邻近 DT20 福康宁地铁站
  • 第9区罕见999年地契 — 准永久产权传承资产
  • 新加坡河滨,步行可达克拉码头

TMW Maxwell — 丹戎巴葛 (第2区)

从 $1.316M 起
99年地契 | 直通 TE18 麦士威地铁站
  • 核心商业区综合发展项目,入场价低于 Newport Residences
  • 步行可达丹戎巴葛与直落亚逸餐饮区

Emerald of Katong — 丹戎加东 (第15区)

从 $1.433M 起
99年地契 | 邻近 TE25 丹戎加东地铁站
  • 第15区东海岸生活圈核心 — 如切美食与加东文化遗产
  • TEL 直通商业区,家庭热门学区

The Orie — 大巴窑 (第12区)

从 $1.467M 起
99年地契 | 邻近 NS19 大巴窑地铁站
  • 大巴窑成熟社区罕见新盘 — 租赁需求旺盛
  • 4站直达乌节路,周边配套完善

价格仅供参考,以开发商最新公布为准。请联系我获取最新价格和完整新盘清单。

额外买方印花税 ABSD 速查 (2026)

新加坡购房额外买方印花税税率

买家身份第一套房产第二套房产
新加坡公民0%20%
永久居民5%30%
外国人60%60%

ABSD按购买价或市场价(以较高者为准)计算。请参阅IRAS最新指南了解最新ABSD税率。

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